قرارات جديدة بشأن الدعم السكني: حظر التصرف فيه قبل مرور 5 سنوات واسترداده في حالات محددة
أعلنت الجهات المختصة في المملكة العربية السعودية عن تعديلات جديدة على تنظيم الدعم السكني، تهدف إلى تعزيز كفاءة توزيع الدعم وضمان استقراره واستمراريته للمستفيدين الفعليين.
ومن أبرز التعديلات التي صدرت:
🔹 أولًا:
تم تعديل نص الفقرة الرابعة من المادة الثامنة عشرة من تنظيم الدعم السكني، ليصبح كالتالي:
> “لا يجوز التصرف بعوض أو بغير عوض في الدعم السكني إلا بعد مرور خمس سنوات من تاريخ توقيع عقد الدعم السكني، وسداد الأقساط المالية كاملة.”
وهذا يعني أن المستفيد لا يمكنه بيع أو التنازل عن الوحدة السكنية أو الأرض المدعومة إلا بعد مضي 5 سنوات وسداد كامل الالتزامات المالية المترتبة عليه.
🔹 ثانيًا:
تم تعديل الفقرة الفرعية (ب) من الفقرة (1) من المادة الثانية والعشرين، لتكون كالتالي:
> “استرداد الدعم السكني الذي حصل عليه المستفيد.”
ويهدف هذا التعديل إلى تمكين الجهات المعنية من استرداد الدعم في حال ثبت عدم التزام المستفيد بشروط الدعم أو إخلاله بأي من بنود العقد.
🔹 ثالثًا:
نص القرار كذلك على أن:
> “يسري حكم الفقرة (4) من المادة الثامنة عشرة من تنظيم الدعم السكني على أي شخص حصل على أرض سكنية أو وحدة سكنية بموجب تنظيم الدعم السكني، قبل الموافقة على هذا القرار.”
وهذا يعني أن الأحكام الجديدة تطبق بأثر رجعي على المستفيدين السابقين أيضًا، مما يستدعي مراجعة وضعهم والالتزام بالتعديلات الجديدة.
📌 هذه التعديلات تعكس حرص الحكومة على تنظيم السوق العقاري وضمان وصول الدعم لمستحقيه، ومنع الاستغلال التجاري للدعم السكني.
